成都市人民政府外事僑務(wù)辦公室提醒您：

現(xiàn)在，中國人的經(jīng)濟能力越來越強，無論是出于對生活環(huán)境因素的考慮、商業(yè)投資的考慮，還是對于子女教育的考慮，海外購房已經(jīng)成為一個平常的話題。早些年間，人們更傾向于在美國、英國、新西蘭、澳大利亞和加拿大進行購房，近兩年，西班牙也出現(xiàn)了“中國買房熱”，據(jù)今年前幾個月的數(shù)據(jù)顯示，西班牙已經(jīng)逐漸成為中國人海外購房的重要考慮國之一，其中巴塞羅那更是成為了中國人在西班牙境內(nèi)最感興趣的購房城市。
根據(jù)中國駐海外使領(lǐng)館領(lǐng)事保護相關(guān)工作人員經(jīng)驗與提醒，在您投資海外房產(chǎn)時，需要挑選有經(jīng)驗的律師或者是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人全程陪同，并在他們的協(xié)助下完成整個購房手續(xù)。另外，辦理貸款的時候也要借助專業(yè)機構(gòu)的力量，因為對于一般的購房者來說，由于自己不太了解所在國家和地區(qū)的貸款政策，操作起來具有一定的難度。
通常剛接觸海外房產(chǎn)的國內(nèi)投資者喜歡根據(jù)自己的喜好來選擇海外房產(chǎn)，無論是地理位置還是小區(qū)環(huán)境，然而，不同的國家地區(qū)、民俗風(fēng)氣往往大不相同，只有在了解的基礎(chǔ)上才能做出更好的購買決定。而且，只有真正地融入當(dāng)?shù)厣鐣谌蘸蟮淖宰?、出租、轉(zhuǎn)賣過程中才不至于發(fā)現(xiàn)跟自己當(dāng)時所設(shè)想的“大相徑庭”，而白白造成損失。
海外很多國家房價不高，但是在購房、持有、出售幾個環(huán)節(jié)，成本就會很高。比如在加拿大買房，除了要支付土地轉(zhuǎn)讓稅，還需支付律師費、修補費、保險費、中介費等，總共約合房價的10%左右。此外，在房屋持有階段，你還需要依物業(yè)估價每年向市政府交物業(yè)稅，各種成本算下來，是一筆很高的費用，所以不能僅以房價作為成本計算，還需要加上各項費用。
這里特別提醒您，當(dāng)您在國外進行正常經(jīng)濟活動或開展投資置業(yè)等合法經(jīng)濟行為，如果遭遇到不公正對待、發(fā)生經(jīng)濟糾紛或者遭遇欺詐等事件，請及時申請領(lǐng)事保護及相關(guān)法律援助，并在事發(fā)后及時聯(lián)系中國駐當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館或撥打外交部全球領(lǐng)事保護與服務(wù)應(yīng)急呼叫中心電話0086-10-12308尋求幫助。